INDIVISA FINCA INDIVISA CUOTA 8% rústica Partida de Adarro L´Ortoll 2

Se vende el 8% del conjunto de dos fincas, que suman un total de 21.658 m2, junto al Colegio Llebeitx, Partida de Adarró, que forma parte del Pla parcial del Ortoll 2.
Consisten en la suma de dos fincas registrales: una finca de 16.146 m2 y otra de 4.873 m2, en total sumando las dos fincas es de 21.658 m2
Se vende la parte indivisa un 8% del total de esta finca.
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*La venta o el alquiler de la propiedad se efectúa a cuerpo cierto.
*El procedimiento normal, en la venta es: una reserva para poder asegurarse la financiación, unas arras y la compraventa en el notario. No obstante, cada operación puede tener sus particularidades. Normalmente, si no se pacta lo contrario con el propietario, es el propietario quien paga los Honorarios de la Agencia.
*En caso de los alquileres, normalmente, la reserva es el importe de la Consultoría Alemany Real Estate, que serían una mensualidad + IVA a cargo parte arrendataria/ inquilino (en caso de residencial, si el propietario es una persona física). En caso de residencial, si el propietario es una persona jurídica, los honorarios los tiene que pagar la propiedad, en caso de pacto contrario y específico.
En caso, propiedades diferentes de uso residencial, uso industrial, uso comercial, etc. Los Honorarios de Alemany Real Estate serían un 10% + IVA del total de una anualidad.
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El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir al precio de compra el ITP en viviendas de segunda mano, el IVA y ADJ en viviendas de obra nueva y en ambos casos, los honorarios de notaria y registro, que precedan. En casa de inmuebles terciarios, a consultar impuestos, pero también no quedan incluidos los honorarios de notaria y registro, que procedan].
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Alemany Real Estate