Solar Urbanizable en Les Comes

Solar urbanizable según catastro de 16.934 m2, con un techo edificable aproximadamente 11.320 m2, en Zona Les Comes. Es una finca urbanizable para desarrollar. Junta de propietarios formada, y en breve se realizará la junta de compensación y consecutivamente la siguiente reparcelación. Principales promotoras están tirando hacia adelante el polígono. Esta parcela representa el 4,5% del total del polígono. Sector 1 Les comes. Locales 15%, Viviendas 85%, Densidad 55 viviendas/ hectárea. Cesión de aprovechamiento urbanístico 10%. Reserva VPO: 20%. Reserva de viviendas a precio concertado: 10%. Se puede construir PB + 5 PP. Edificabilidad Bruta: 0.60.
Según escrituras son 18.865 m2 x 145 Euros/ m2 = 2.735.425 Euros
Coste de urbanización, unos 83 Euros/ m2
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[Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso
El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir al precio de compra el ITP en viviendas de segunda mano, el IVA y ADJ en viviendas de obra nueva y en ambos casos, los honorarios de notaria y registro, que precedan. En casa de inmuebles terciarios, a consultar impuestos, pero también no quedan incluidos los honorarios de notaria y registro, que procedan].