¿Por qué elegir la MULTI-EXCLUSIVA RESIDENCIAL de Alemany Real Estate? 💡

Si quieres vender tu propiedad al mejor precio y en el menor tiempo posible, necesitas llegar al cliente ideal… y eso no se logra trabajando “en abierto”. La MULTI-EXCLUSIVA te abre la puerta a una red profesional de colaboración, manteniendo siempre el control del proceso.
🔍 Más agentes colaborando por ti 🤝 Más visibilidad.
🎯 Más opciones de encontrar al comprador perfecto.
⭐ Ventajas exclusivas para nuestros vendedores.
Al contratar la MULTI-EXCLUSIVA con Alemany Real Estate, tu propiedad será compartida con cientos de agencias en toda España, gracias a nuestra participación en redes inmobiliarias de primer nivel como:
🏢 MLS Ágora.
500 agencias a nivel nacional trabajando en red.
📍 AICAT Garraf.
60 agencias locales colaboradoras en la comarca.
🌐 FAI y otras colaboraciones estratégicas.
Conexiones directas con inmobiliarias de confianza en todo el territorio nacional.

Y además, contarás con un equipo de expertos que trabaja contigo en cada paso:
✔ Estrategia de marketing personalizada.
✔ Publicación destacada en los mejores portales.
✔ Asesoramiento jurídico y comercial.
✔ Revisión completa de la documentación.
✔ Gestión profesional de visitas y negociaciones.

📑 ¿Qué incluye nuestro servicio?
🔹 Visita personalizada a tu propiedad.
🔹 Preparación y revisión de documentación (IBI, escrituras, certificado energético, cédula, etc.)
🔹 Informe de valoración automatizada con tecnología avanzada.
🔹 Fotografía y vídeo profesional opcional.
🔹 Inclusión en campañas de marketing digital y redes sociales.

🛠️ ¿Cómo es el proceso de venta con Alemany Real Estate?
Vender bien no es cuestión de suerte, sino de método. En Alemany Real Estate seguimos un proceso estructurado y profesional para lograr el mejor resultado con la máxima tranquilidad para ti:
   1️⃣ Visita a la propiedad 🏠
Realizamos una visita técnica y comercial para conocer todos los detalles de tu vivienda, detectar puntos fuertes, y resolver dudas iniciales.
   2️⃣ Valoración del inmueble 📊
Elaboramos un informe de valoración personalizado combinando experiencia local, herramientas profesionales y datos reales de mercado.
🎯 Te asesoramos sobre el mejor precio de salida para atraer compradores cualificados sin malvender.
   3️⃣ Estrategia de venta a medida 🎯
Diseñamos contigo un plan de venta específico, incluyendo:
Tipo de comprador ideal.
Tiempos estimados.
Acciones de marketing.
Coordinación con agentes colaboradores.
   4️⃣ Marketing Digital Inmobiliario 📲
Activamos una campaña de alto impacto con todos los recursos disponibles:
📷 Fotografía profesional.
🎥 Vídeo o tour virtual.
📢 Publicación destacada en los principales portales.
📱 Campañas en redes sociales y en nuestra base de datos de compradores.
🤝 Compartimos la propiedad con toda nuestra red (MLS Ágora, AICAT Garraf, FAI…)
   5️⃣ Programación y gestión de visitas 📅
Nos encargamos de agendar las visitas de forma ordenada y eficiente, respetando tus horarios y manteniéndote siempre informado.
   6️⃣ Filtración de compradores 🧠
No perdemos el tiempo ni te lo hacemos perder:
☑ Validamos el perfil económico y real del comprador antes de cada visita.
   7️⃣ Visitas presenciales in situ 🗝
Acompañamos y guiamos al comprador en cada visita, destacando los puntos clave de tu propiedad con argumentos profesionales y honestos.
   8️⃣ Redacción del documento de reserva ✍️
Cuando hay acuerdo, formalizamos la intención de compra mediante una reserva profesional, clara y segura para ambas partes.
   9️⃣ Redacción del contrato de arras 💼
Redactamos y gestionamos el contrato de arras penitenciales, protegiendo tus intereses jurídicos y garantizando los compromisos del comprador.
   🔟 Preparación para la firma en notaría 🖋
📑 Coordinamos todo el proceso con la notaría:
Recogida y revisión de documentación.
Cálculo de impuestos y gastos.
Asistencia presencial el día de la firma.
Supervisión final del proceso.

✅ Con Alemany Real Estate, vender es más fácil, más seguro y más rentable.
Nos ocupamos de todo. Tú solo decides.

💼 Honorarios:
🟩 5% + IVA incluidos en el precio de venta
🔸 Mínimo: 6.000 € + IVA
🔸 Solo cobramos si vendemos tu propiedad

📞 Contacta con nosotros
✉ Correo electrónico
hola@alemanyrealestate.com
🌐 Webs oficiales
www.alemanyrealestate.com
www.alemanyrealestate.es
www.alemanyrealestate.org
📱 Teléfonos de contacto
+34 672 27 51 47
+34 650 23 17 20
+34 693 23 83 04
🏢 Oficina: Avda. Narcís Monturiol, 6 – Local derecha (visitas con cita previa)
08800 Vilanova i la Geltrú – Barcelona